房屋檢測鑒定觀測方法觀測時先后視水準(zhǔn)基點，接著依次前視各房屋檢測鑒定點，后后視該水準(zhǔn)基點，兩次后視讀數(shù)之差不應(yīng)超過±1mm。房屋檢測鑒定的水準(zhǔn)路線（從一個水準(zhǔn)基點到另一個水準(zhǔn)基點）應(yīng)為閉合水準(zhǔn)路線。

　　房屋檢測鑒定工作要求房屋檢測鑒定是一項長期、連續(xù)的工作，為了保證觀測成果的正確性，應(yīng)盡可能做到四定，即固定觀測人員，使用固定的水準(zhǔn)儀和水準(zhǔn)尺，使用固定的水準(zhǔn)基點，按固定的實測路線和測站進(jìn)行。

　　房屋檢測鑒定本次檢測主要內(nèi)容如下：

　　（1）原有結(jié)構(gòu)復(fù)核，根據(jù)原設(shè)計圖紙對既有結(jié)構(gòu)的平面布置，構(gòu)件尺寸及層高進(jìn)行復(fù)核；

　?。?）結(jié)構(gòu)材料強度檢測（框架部分的梁、板、柱強度檢測，砌體部分的磚、砂漿的強度檢測）；

　?。?）混凝土構(gòu)件鋼筋配置及保護(hù)層厚度檢測；

　?。?）房屋或者構(gòu)件完損狀況檢測；

　?。?）房屋檢測鑒定房屋或結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形檢測；

　?。?）房屋檢測鑒定計算分析、提供檢測鑒定