康泰創(chuàng)新廣場招商租賃中心

「辦公、商業(yè)、公寓綜合體」

康泰創(chuàng)新廣場位于深圳南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，北靠北環(huán)大道，南到深南大道，西臨南海大道，東至沙河西路，深圳地鐵1號線、13號線貫穿其中，坐擁雙地鐵優(yōu)勢；毗鄰深圳灣超級總部基地、前海后海高興科技片區(qū)，區(qū)位得天獨厚。

康泰創(chuàng)新廣場項目基本介紹：

單層面積：1800-2100㎡ 

出租面積：500㎡起租 

出租價錢：158元/㎡起 

層 高：4.5米（個別樓層局部9米） 

使 用 率：70% 

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝修，辦公區(qū)配網(wǎng)絡(luò)地板 

物業(yè)管理公司：康泰物業(yè) 

占地面積：1.73萬㎡ 

建筑面積：14萬㎡【研發(fā)辦公約6.2萬㎡，公寓約1.8萬㎡、商業(yè)約5000㎡】

綠 化 率：30% 層 數(shù)：地上36層，地下3層 

空調(diào)系統(tǒng)：高區(qū)VRV，低區(qū)VAV 

電梯數(shù)量：寫字樓共14部（含1部VIP、1部消防/貨梯） 

停 車 位：662個（含330個充電樁） 

辦公配套：共享辦公空間、會議廳/會議室等 

商業(yè)配套：約5000平【大型餐飲、園區(qū)食堂、游泳池、健身房等】 

公寓配套：共228套 

交通：雙地鐵覆蓋，1號線深大站600米/13號線科興站400米（2022年底開通） 

位置：南山粵海街道科技園社區(qū)科發(fā)路222號 

康泰創(chuàng)新廣場的各項分析：

1、交通出行分析：

基地路網(wǎng)組織完善，交通便利；位于科技路與科發(fā)路交匯處，距離 1號線高新園站直線距離600米，距離13號線科興站直線距離僅400米；區(qū)域內(nèi)商業(yè)休閑、辦公配套等基礎(chǔ)設(shè)施十分成熟

2、地理區(qū)位分析：

本項目位于廣東深圳南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，北靠北環(huán)大道，南到深南大道，西臨南海大道，東至沙河西路，深圳地鐵1號線、13號線貫穿其中，坐擁雙地鐵優(yōu)勢；毗鄰深圳灣超級總部基地、前海后海高興科技片區(qū)，區(qū)位得天獨厚！

3、周邊配套分析：

項目地處科技園中區(qū)一科技園金融基地，周邊寫字樓林立，商務(wù)氛圍濃厚，步行5分鐘可達周邊項目，如迅美科技廣場，長城大廈等；步行10分鐘可達華潤萬象天地及大沙河公園等休閑娛樂配套設(shè)施！

康泰創(chuàng)新廣場完善的商業(yè)與園區(qū)公共配套：

1、商業(yè)街區(qū)：

負一層(3400m2)：園區(qū)食堂、夜間經(jīng)濟、公共空間

一層(3000m2)：招商中心、品牌餐飲

二層(2000m2)：輕餐飲、健身游泳、生活配套

三層(1200m2) ：休閑配套、養(yǎng)生護理

2、長租公寓

長租公寓，平層設(shè)計空中花園，園區(qū)配套

小型公寓，靈巧布置，用商用，政府配用

3、配套會議及共享辦公空間(13F)

定期舉辦探討會、高峰論壇等產(chǎn)業(yè)類活動，為企業(yè)提供溝通交流平臺，增加行業(yè)內(nèi)企業(yè)的互動，為園區(qū)入駐企業(yè)提供資源對接、路演展示等增值服務(wù)

4、配套健身房/游泳池(2F)：

提供健身休閑場地，推崇純粹的運動理念，傳遞健康生活主張。

我們希望每一位客戶，在園區(qū)獲得的不只是高端的辦公空間及服務(wù)，更可以獲得健康的生活與工作方式！

結(jié)合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃特征及企業(yè)發(fā)展周期的需求， 康泰集團大廈提供以下6大產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺：
一、 知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)平臺 
合作方：深圳市知識產(chǎn)權(quán)大數(shù)據(jù)中心 
服務(wù)：知識產(chǎn)權(quán)大數(shù)據(jù)、知識產(chǎn)權(quán)申請咨詢等 
二、企業(yè)推介服務(wù)平臺 
擬合作方：南山區(qū)宣傳部、南山區(qū)經(jīng)促局 
服務(wù)：公司推介、大型活動舉辦等 
三、信息交流服務(wù)平臺 
合作方：南山區(qū)企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心、南山區(qū)投資促進中心等 
服務(wù)：政企交流、政策咨詢等 
四、投融資服務(wù)平臺 
擬合作方：銀行、投資基金等金融中介機構(gòu) 
服務(wù)：股權(quán)融資、評估、財務(wù)咨詢等 
五、人才服務(wù)平臺 
擬合作方：南山區(qū)人力資源局、人力資源服務(wù)機構(gòu) 
服務(wù)：人才交流、招聘專場、人才政務(wù)服務(wù)等 
六、創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)平臺 投資促進中心等 
擬合作方：聯(lián)合辦公、創(chuàng)業(yè)咨詢機構(gòu) 
服務(wù)：共享服務(wù)空間、經(jīng)營場地、項目顧問等多類創(chuàng)業(yè)服務(wù)。