第三方檢測(cè)-西藏房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)-房屋承重報(bào)告

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房屋安全鑒定方法

鑒定的方法主要有三種：

傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)用鑒定法、概率法。

傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)方法：

它是以大量實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)作為荷載計(jì)算的根據(jù)，依據(jù)經(jīng)驗(yàn)評(píng)定來(lái)進(jìn)行材料取值，對(duì)原先設(shè)計(jì)中所采用的規(guī)范依據(jù).理論計(jì)算.計(jì)算圖形加以分析，從而判定設(shè)計(jì)與實(shí)際結(jié)構(gòu)二者是否相符合，房屋結(jié)構(gòu)是否具有**性。此種方法，是以*的知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的**性進(jìn)行宏觀的評(píng)價(jià)，它具有鑒定程序較少.花費(fèi)較低.操作方法簡(jiǎn)單.鑒定速度快的優(yōu)點(diǎn)，整體結(jié)構(gòu)保守粗糙，與*自身的知識(shí)水平和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)緊密相關(guān)。

實(shí)用鑒定法：

在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的檢測(cè)基礎(chǔ)上應(yīng)用*新進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)房屋整體進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算，*終復(fù)核出驗(yàn)算結(jié)果

概率法：

在檢測(cè)過(guò)程中較為多用到，比如檢測(cè)點(diǎn)的選取和樣芯的提取，再結(jié)合實(shí)用鑒定法使用

1、房屋檢測(cè)、 房屋改造檢測(cè) 、 房屋災(zāi)后檢測(cè) 、房屋檢測(cè)報(bào)告、 房屋功能改變檢測(cè)；

2、廠房檢測(cè)鑒定、廠房改造檢測(cè)、廠房加固檢測(cè)、廠房災(zāi)后檢測(cè)、廠房檢測(cè)報(bào)告、廠房功能改變檢測(cè)；

3、房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋鑒定、房屋沉降檢測(cè)、房屋傾斜檢測(cè)、房屋裂縫檢測(cè)、房屋滲水檢測(cè)、危房鑒定；

4、房屋強(qiáng)度檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋抗震檢測(cè)、歷史保護(hù)建筑檢測(cè)；

5、房屋加固設(shè)計(jì)、加固設(shè)計(jì)方案、房屋加固改造、房屋平移、房屋糾偏；

6、其他質(zhì)量檢測(cè)：通訊塔檢測(cè)、廣告牌檢測(cè)、房屋驗(yàn)收、施工現(xiàn)場(chǎng)相鄰房屋檢測(cè)。

房檢站擁有一支理論功底扎實(shí)、檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)豐富、儀器設(shè)備*的*技術(shù)團(tuán)隊(duì)，形成了以建筑、結(jié)構(gòu)為主，兼有測(cè)量、建造、裝飾、巖土、機(jī)電設(shè)備等*門(mén)類齊全的骨干隊(duì)伍。歡迎前來(lái)了解與咨詢。

危房安全隱患排查檢測(cè)鑒定哪里辦理好——危房等級(jí)的劃分：

一、 等級(jí)劃分

A 級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B 級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C 級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

D 級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

二、構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定

（一）、地基部分有下列現(xiàn)象之一者應(yīng)視為危房：

1、地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm ∕月。2、上部墻體沉降裂縫寬大于10mm 。3、房屋局部?jī)A斜率大于1%。4、地基產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm 。5、基礎(chǔ)老化、腐蝕，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)傾斜、位移、裂縫、扭曲。

（二）砌體有下列現(xiàn)象之一者應(yīng)視為危房：1、受壓墻柱沒(méi)受力方向產(chǎn)生縫寬大于2 mm ，縫長(zhǎng)*過(guò)層高1∕2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)*過(guò)層高1∕3的多條豎向裂縫。2、受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落、砂漿粉化，有效截面削弱達(dá)1∕4以上。3、梁或屋架端部的墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫，或縫寬*過(guò)1 mm 。4、墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5 mm 。5、墻體傾斜率大于0.7%，或相鄰砌體連接處斷裂成通縫。6、石砌墻（或土墻）高厚比：?jiǎn)螌有∮?4，二層小于12，且墻體自由長(zhǎng)度大于6 m ，墻體的偏 1

心距達(dá)墻厚的1∕6。

（三）木結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象之一者應(yīng)視為危房：1、承載力小于作用效應(yīng)90%。2、主梁產(chǎn)生大于跨度∕120的撓度，或受拉區(qū)伴有嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷。

3、屋架產(chǎn)生大于跨度∕120的撓度，且*部或端接點(diǎn)產(chǎn)生腐朽或劈裂，檁條入墻木質(zhì)部位腐朽、蟲(chóng)蛀或空鼓。4、存在任何心腐缺陷的木質(zhì)構(gòu)件。5、瓦房壽命大于30年。

（四）砼構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者應(yīng)視為危房：1、梁板裂縫寬大于1 mm ，支座附近產(chǎn)生剪切斜縫，縫寬大于0.4 mm。2、預(yù)應(yīng)力板端部松散露筋，長(zhǎng)度達(dá)主筋直徑100倍以上。3、柱、墻側(cè)向變形，其極限值大于高度∕250，或大于30 mm 。4、屋架下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，縫寬大于1mm 。5、壓彎構(gòu)件保護(hù)層剝落，主筋多處外露銹飾。