新必產業(yè)園主入口位于聯(lián)川路上，次入口位于萬泰路。屬于開放式園區(qū)，無圍欄，但有綠化帶進行隔離。內部實行人車分流，有兩個車庫出入口，綠化面積12570㎡（景觀工程2760㎡，實際綠化5790㎡，立體綠化4020㎡）。園區(qū)計劃車位415輛，地上57，地庫358；非機動車計劃停車位150個。園區(qū)內用電電容2500千瓦，2線2變。無煤氣管道（后期可申請），暫無商業(yè)配套（后期可申請7-15%商業(yè)配套）。園區(qū)內部車輛管理系統(tǒng)，園區(qū)安防監(jiān)控都配備齊全。

園區(qū)地上可用建筑為五棟，1號樓2號樓為玻璃幕墻，3、4、5號樓為鋁板幕墻。其中1號樓2號樓戶型一致，3號樓5號樓戶型一致，4號樓單獨戶型。地下建筑為總面積14230㎡的地庫。

項目信息

樓盤地址：上海市閔行區(qū)聯(lián)川路213號
出租面積：1#、2#標準層1650㎡

                 3#、5#2998㎡

                 4#5785㎡

租賃價格：獨棟2.5元/天/㎡

                 辦公樓2元/天/㎡

物業(yè)費用：10元/月/㎡
樓層層高：1#、2#1樓5.5米；2樓4.5米、3-9樓3.9米；4#4.5米；3#、5#4.5米、局部7.1米

電梯（三菱）：1#、2#一部2T貨梯、兩部1.05T客體；4#兩部1.35T客貨兩用；3#、5#1.35T客貨兩用

合同期限：2年起租
付款方式：付三押二或付六押一
遞增：每兩年8%
交房標準：公共區(qū)域精裝修，內部可定制裝修