隨著商業(yè)地產的快速發(fā)展，人們買房不但對位置、開發(fā)商、建筑商的資質有所要求和了解，對于物業(yè)的服務也開始有所要求了。物業(yè)的服務認證對于消費者來說就是一個可信任的標記。

物業(yè)企業(yè)辦理物業(yè)服務認證，不但可以提高內部的服務效率，還有利于為顧客提供良好的服務，認證正是這種服務能力的見證，證明自身具備一定的服務能力，物業(yè)服務認證，是通過對物業(yè)組織服務能力、服務過程的控制、服務績效的綜合評價，促進物業(yè)組織建立職業(yè)化、規(guī)范化、化管理，向公眾證明自身能力，向同行證明自身的服務水平的方式之一。物業(yè)服務認證，還具有以下幾個作用：

1·服務規(guī)范化：運用規(guī)范化的服務模式提高物業(yè)組織的服務能力；提高物業(yè)內部的信息傳遞和辦事效率。

2·發(fā)現問題：通過服務認證，可以很容易的發(fā)現服務中的隱患和不足，保證自身管理風險；改善現有的服務瑕疵。

3·提高公信力：一直以來，物業(yè)與業(yè)主長期存在交不交費，服務不服務的雙重矛盾，通過認證向公眾證明自身服務能力，提高市場競爭力；改善業(yè)主對物業(yè)公司的一貫態(tài)度和看法。