辦理天心區(qū)各類房屋檢測鑒定報告

為了對房屋質量進行監(jiān)督和檢測，另一方面也是為了檢驗房屋建造合同的完成度，在房屋竣工的時候，一般都需要對房屋進行質量鑒定。不同的區(qū)域由于的差異對于房屋鑒定的標準也有所不同。關于衡陽市房屋質量鑒定標準有哪些該問題在下文中就作出了相關解釋。 衡陽市房屋質量鑒定標準有哪些? 1、檢測項目 通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。 2、適用范圍 保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。 3、檢測內容及過程 主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。 4、非現(xiàn)場檢測項目 (1)混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; (2)鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 (3)木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 5、檢測內容過程 (1)調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。 (2)建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。 (3)抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。 (4)檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。 (5)檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。 (6)根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。 (7)根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結構體系，以 上海 地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施。 (8)檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告按規(guī)定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。 從以上內容看出，對于衡陽市房屋質量鑒定標準來說需要與實際房屋的類型進行結合。一般情況下來說，在進行房屋質量檢測時，需要對于房屋的結構、裝修材料以及抗壓能力等宏觀條件進行檢測，對于房屋的抗震能力以及房屋的運行狀態(tài)等都需要進行監(jiān)測。