項(xiàng)目介紹：

榮懷科技廣場(chǎng)地點(diǎn)處于張江科學(xué)城東片區(qū)，東起唐黃路、西至S20外環(huán)高速、南起三灶浜、北至川楊河，位于孫浦路199號(hào)，項(xiàng)目總建筑面積40372.08㎡，由 棟四層專家樓、 棟研發(fā)樓及地下車庫(kù)組成。榮懷科技廣場(chǎng)打造以企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理總部、研發(fā)中心為主的 人工智能、生命健康產(chǎn)業(yè)集聚引領(lǐng)區(qū)。

項(xiàng)目參數(shù)：

出租面積：75/365/722/915/1400平方米

租金報(bào)價(jià)：2.75-4.5元/平/天

物業(yè)費(fèi)用：13元/平/月

園區(qū)綠化率：30%

容積率：1.50交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付，現(xiàn)狀交付

產(chǎn)品定位：管理總部、研發(fā)總部、銷售總部

產(chǎn)業(yè)定位：生命大健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)、人工智能、集成電路

項(xiàng)目交通：

園區(qū)短駁車：直達(dá)2號(hào)線，13號(hào)線

地鐵：2號(hào)線華夏東路地忒站內(nèi)2.3公里，13號(hào)線張江路3.3公里，

公交：華夏東路孫新路（南川線、申川專線、徐川專線、浦東28路、浦東94路、浦東108路、188路）

孫浦路華夏東路（孫橋1路）

駕車：浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)20分鐘，虹橋機(jī)場(chǎng)40分鐘，虹橋火車站40分鐘，外高橋保稅區(qū)15分鐘，迪士尼10分鐘，科學(xué)之門10分鐘

周邊配套：

園區(qū)配套：園區(qū)有可容納300人的食堂，已開放午餐和晚餐，滿足入駐企業(yè)職工工作餐需求。（滿足一定人數(shù)即開放早餐）并擁有健身、娛樂、餐會(huì)、酒會(huì)、培訓(xùn)、論壇、峰會(huì)

等多種形式的會(huì)議場(chǎng)地和設(shè)備，可滿足入園企業(yè)各 類日常辦公、商業(yè)配套、高端會(huì)務(wù)等需求。

商業(yè)配套：綠地城市綜合體、唐鎮(zhèn)陽(yáng)光天地、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)等……

公共設(shè)施：公園、文化中心、體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所等設(shè)施林立并可配合入園企業(yè)申請(qǐng)人才公寓和公租房。

教育環(huán)境：福山外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、中芯國(guó)際學(xué)校、張江

集團(tuán)學(xué)校、川沙中學(xué)等中小學(xué)學(xué)校均位于項(xiàng)目周邊。