房屋加裝電梯安全檢測需要哪些資料*新聞熱點

房屋拆改改建安全檢測實例：

加層一般分三種情況：上部加層、中間加層、新增地下層。

上部加層：在原建筑上另加一層結(jié)構，增加原結(jié)構的使用面積。

中間夾層：在層高較高的建筑內(nèi)再加一層，增加原構的使用面積。

新增地下室：在原先沒有地下室的建筑開挖新增結(jié)構，增加地下使用面積。

加層改造的技術要點如下：

一：上部加層上部加層結(jié)構通常有鋼結(jié)構和混凝土結(jié)構兩種形式。采用綱結(jié)構有利于減輕下部結(jié)構和基礎加固的壓力，但當下部原結(jié)構為混凝土結(jié)構時，上下結(jié)構的剛度相差較大而不利于抗震。困此有時根據(jù)整體結(jié)構體系的要求，也采用混凝土剪力墻與鋼結(jié)構框架相結(jié)合的形式。

二：原基礎加固處理當加層層數(shù)與原建筑層數(shù)比例較大時，基礎加固往往不可避免。基礎加固的開工與原基礎形式、地質(zhì)情況、荷重增加比例等相關，通常采用錨桿靜壓樁加固。

三：原結(jié)構加固由于加層導致下部結(jié)構需要承擔的荷重增加，以及地震和風的側(cè)向荷效應增大，下部原結(jié)構的加固往往是全方位的。有時出于抗震加固的需要，也要對下部原結(jié)構進行體系加固。

四：上下結(jié)構連接加層新結(jié)構需要在下部原結(jié)構的頂部進行生根，此處上下結(jié)構連接必需十分可靠。上下結(jié)構用不同結(jié)構形式時，必需采取措施使得邊接部位的剛度、承接力逐步過渡，防止突變。

一 ：工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定

1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。2、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構安全性、構件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復核鑒定。

A： 施工周邊房屋安全鑒定包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行等級評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

B： 房屋受損后的結(jié)構安全性鑒定受雨、雪、臺風、雷擊等自然災害以及火災、化學品腐蝕及汽車撞擊等意外災害導致的房屋結(jié)構受損，我司根據(jù)原設計要求、現(xiàn)行國家規(guī)范標準以及房屋受災（損）后的結(jié)構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

C： 建筑抗震性能鑒定對學校、醫(yī)療機構等公共建筑物抗震設計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及國家現(xiàn)行有關規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行檢測、鑒定及驗算。

D ：文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定適用范圍：工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結(jié)構安全性檢測鑒定報告、需要進行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的。檢測項目：針對承重結(jié)構系統(tǒng)、結(jié)構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結(jié)構構件、木結(jié)構構件、混凝土結(jié)構構件、鋼結(jié)構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

房屋加建有關規(guī)定;
1、一般改變現(xiàn)有房屋結(jié)構，加層、擴建、改建或者是加大荷載，一定會將原有房屋構件受力性能改變，當然也會破壞結(jié)構承載力或者是穩(wěn)定性的事故。對于房屋改造，需要進行必要的安全性鑒定和可行性論證。  
2、各類房屋拆改結(jié)構、改變用途的現(xiàn)象逐漸增多，還有住房在二次裝修中的拆墻開洞的行為變得十分普遍，慢慢減低了房屋結(jié)構的安全性  
3、拆改結(jié)構、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修，房屋開始投入使用后，要經(jīng)常的檢查，合理的進行維護，及時的通風除灰塵、防滲堵漏、更換老化物件等措施，將房屋的狀態(tài)進行更新。  
4、要提高防災減災意識。房屋遭受自然災害或者是火災、爆炸等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構也會受到不同程度的損傷甚至是破壞，危害程度的大小，需要通過對受損房屋進行技術鑒定來判斷房屋是否符合安全使用條件，或者采取排除危險措施后繼續(xù)使用。建筑房屋加層改造是必須進行檢測鑒定的嗎？  對于建筑房屋加層改造的檢測鑒定，那么房屋加層審批手續(xù)無論誰批準要確定其結(jié)構是否滿足加層，結(jié)構上不允許，就不允許加層。