深圳萬科星宸大廈 寫字樓首頁(yè)

【萬科星宸大廈】

沙井全新一手寫字樓出售

在售面積：133㎡起

出售價(jià)格：2.38萬/㎡起

交付時(shí)間：現(xiàn)樓

整層面積：1614-1878㎡

大空港，近百萬綜合體，甲級(jí)商務(wù)集107大道甲級(jí)封面，

醇熟大城配套完善建面約133-328㎡寫字樓，全球發(fā)售

單價(jià)僅2字頭起，可個(gè)人購(gòu)買、不限購(gòu)

企業(yè)全周期資產(chǎn)賦能，物業(yè)頭部之選，現(xiàn)樓盛大熱售！

選擇萬科星宸大廈的7大理由：

開啟甲級(jí)商務(wù)時(shí)代，升級(jí)品質(zhì)辦公享受

1、【商務(wù)昭示】：主干道臨街昭示，約128m城市地標(biāo)高度，雙銀中空Low-e全玻璃幕墻，國(guó)際甲級(jí)封標(biāo)

2、【現(xiàn)代設(shè)計(jì)】：國(guó)際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)Mmosser傾力打造，極具現(xiàn)代感的公區(qū)設(shè)計(jì)，引領(lǐng)區(qū)域辦公時(shí)尚

3、【前沿生態(tài)】：二層園林入戶，近享空中園林和跑道，約13.5m挑高架空花園（11F/21F），打造開放式綠色休閑區(qū)

4、【闊綽尺度】：標(biāo)準(zhǔn)層高約4.5m，局部挑高約9m，公共走道寬約1.8m，滿足人體空間舒適要求

5、【企業(yè)門面】：雙首層大堂入戶，首層挑高約15.6米，建筑面積約1255㎡，彰顯企業(yè)恢弘氣度與排場(chǎng)

6、【舒適環(huán)境】：水冷中央空調(diào)（節(jié)能環(huán)保）+特靈新風(fēng)系統(tǒng)（內(nèi)外循環(huán)，鮮氧辦公）

7、【效率辦公】：7部日立電梯+2部轉(zhuǎn)換梯，梯速4m/s，6號(hào)地約794個(gè)停車位。

萬科星宸大廈項(xiàng)目基本信息：

標(biāo)準(zhǔn)層面積段：133-328㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1878㎡

大堂高度：雙首層大堂挑高15.6米

玻璃幕墻：中空LOW-E全玻璃幕墻

層高：4.5米/部分9米挑高

管理費(fèi)：13元/㎡

空調(diào)費(fèi)：10元/㎡

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：辦公性質(zhì)

產(chǎn)權(quán)年限：40年

使用率：67.7%

總占地面積：約12.2萬㎡

總建筑面積：約90萬㎡

總辦公面積：約10萬㎡

樓高：約128米

空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)

項(xiàng)目位置：寶安區(qū)新橋街道上星路與上星南路交匯處。

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